• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

Vous cherchez des Maison à vendre - Forchies-la-Marche ?

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Description

**Référence agence: V6031-1535**

*** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/5n2hvk ***

Découvrez une maison à rafraîchir, idéalement située dans une impasse tranquille, dans la région de Forchies-la-marche, grâce à l'étude des propriétaires
. Parfait pour les jeunes couples, les primo-accédants ou les investisseurs!

Cette maison dispose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger séparée, d'une cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, il y a deux grandes chambres. De plus, au deuxième étage, vous trouverez un très grand grenier qui pourrait être transformé en une chambre supplémentaire. À l'extérieur, il y a une terrasse et un grand jardin.

Installation du chauffage central à prévoir. 

*Servitude*: il existe une servitude au niveau du jardin. 

*Infraction urbanistique*: il y a une infraction au niveau de la cuisine qui était anciennement une véranda et de la toiture, c'est en cours de régularisation. 

Faire offre à partir de 119.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies
. RC= Inférieur à 745 €

Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).

Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au Tel 028950045 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 999 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

379 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47649 kWh/an

Date de validité PEB

19/10/2023

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA67462 Réf. vendeur: 5710689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Choux

568 m 1' 53'' 568 m 43'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

359 m 1' 11'' 359 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

359 m 1' 11'' 359 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,6 km 13' 4 km 6' 2,8 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

407 m 5'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

518 m 6'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2 km 24'

Gares

Forchies

641 m 5' 618 m 56'' 518 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 49' 12,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10,8 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,4 km 7' 1,4 km 2' 48'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Forchies La Marche

1,4 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Lidl Fontaine-L'Évêque

4 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 35' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,4 km 11'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,9 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,9 km 20'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Forchies") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 12 minutes.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Les Bout'Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Louis Delattre" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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Documents

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