Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBC61444 Option

Rue de Nivelles 50 6141 Forchies-la-Marche

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Nivelles 50 6141 Forchies-la-Marche

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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison 4 façades idéalement située comprenant 2ch, passage latéral, atelier, terrasse et jardin à Forchies-la-Marche, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : salon avec baie-vitrée (18m2), salle à manger (16m2), cuisine équipée avec espace repas (14m2) comprenant évier, four, taque, hotte, m-o, frigo, congélateur, SDB (6m2) comprenant bain, WC, meuble-lavabo et coin buanderie. A l’étage : 2 chambres (12 et 19 m2). Comprend également grenier bas pour le rangement (12m2) et petite cave en sous-sol avec coin chaufferie. Ext. : passage latéral, terrasse, atelier (32m2) et jardin orienté SUD-EST. FAIRE OFFRE > 175.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout (nouvelle chaudière), électricité conforme, 25 panneaux photov.. RC 401 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 330m2. Surface selon PEB (plancher) 112m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37495 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC61444 Réf. vendeur: 6694098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. L. Du Service Le Cerf-Volant

291 m 58'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

895 m 6' 942 m 1' 38'' 729 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

895 m 6' 942 m 1' 38'' 729 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

3,5 km 15' 4,8 km 7' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

751 m 9'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

969 m 12'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2,1 km 25'

Gares

Forchies

1,2 km 7' 1,2 km 1' 58'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 48' 11,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

11 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Intermarché Forchies La Marche

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aldi Courcelles

4 km 15' 4,9 km 7' 3,4 km 34' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,6 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

10,8 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,1 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Forchies") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. C. L. Du Service Le Cerf-Volant", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", à seulement 6 minutes à vélo."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

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