Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBC79255 Option

Rue Lieutenant Maurice Tasse 175 6141 Forchies-la-Marche

Faire offre à partir de 159 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Lieutenant Maurice Tasse 175 6141 Forchies-la-Marche

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Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction !

CONTACT DIRECT pour les visites : Madame Valentine Collaerts : Tel 0477.05.90.37

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison 3 façades avec jardin et garage, située dans une jolie rue calme de Forchies-la-Marche.

La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 19 m² ouvert sur la salle à manger, ainsi que la cuisine et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres en enfilade de 15 m² et 19 m² donnent accès à un grand grenier aménageable de 35 m², idéal pour créer une pièce supplémentaire.

À l’extérieur, un passage latéral permet d'accéder, d’un côté, au jardin et à l’arrière de la maison, et, de l’autre, à un spacieux garage deux voitures avec espace de rangement.

La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un poêle au gaz, du chauffage central au mazout avec une chaudière récente, de volets, ainsi que d’un bardage et d’une toiture en bon état.

Son prix : faire offre à partir de 159.000€.

Plus d’infos et visites au Tel 0477.05.90.37 ou par mail à l’adresse Contact .

Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 501 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

650 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59021 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2035

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79255 Réf. vendeur: 6808444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Le Cerf-Volant

945 m 3' 945 m 1' 19'' 776 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

576 m 1' 55'' 576 m 48'' 521 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

901 m 4' 894 m 1' 28'' 784 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,9 km 14' 5 km 7' 3 km 35' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,5 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

76 m 55''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

911 m 11'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

1,4 km 17'

Gares

Forchies

1,6 km 8' 1,6 km 2' 14'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,5 km 52' 13,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

10,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

11,8 km 42' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Intermarché Forchies La Marche

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Lidl Fontaine-L'Évêque

4,3 km 15' 5,3 km 7' 3,5 km 43' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,4 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,3 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,2 km 19'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Louis Delattre" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. A. Du Service Le Cerf-Volant" à 11 minutes à la marche.

Transports

À environ 139 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Forchies La Marche" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 17 minutes à pied.

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