Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBD11967

Rue Chaussée 208 6141 Forchies-la-Marche

Faire offre à partir de 155 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 156
  • 4 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue Chaussée 208 6141 Forchies-la-Marche

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3 façades à rénover avec haut potentiel, idéalement implantée sur un axe stratégique de Forchies-la-Marche, cette propriété polyvalente offre un potentiel rare pour combiner confort de vie et activité professionnelle. Sa façade impressionnante de +/- 30 mètres garantit une visibilité optimale pour tout usage commercial. Elle comprend 2ch, 2SDB, passage latéral, parkings, garages, atelier, terrasse et très grand jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves voutées. Au rez : hall d’entrée, salon (20m2) avec cheminée, séjour (18m2) avec pellet, cuisine (6m2), SDB (6m2), véranda (24m2) avec poele au bois et coin buanderie, SDD (6m2), garage à rue (37m2) avec coin chaufferie, débarras (16m2). A l’étage : pallier vers 2ch (13 et 20m2) et bureau/dressing (6m2). Ext. : passage latéral, large parking, atelier (74m2) avec fosse, pièce intermédiaire (27m2), grenier aménageable (22m2), garage suppl. (77m2), grand jardin arboré avec garages/remises en fond de parcelle (78m2). FAIRE OFFRE > 155.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV/BOIS SV et volets en partie, cc mazout (possib. gaz) & pellet, électricité non conforme. RC 614 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 2781m2. Surface selon PEB (plancher) 156m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2781 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75366 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Emission de CO2

120

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11967 Réf. vendeur: 7059145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sae La Maison De Musti

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

846 m 2' 49'' 846 m 1' 36'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

843 m 6' 1,2 km 2' 12'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

2,8 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

207 m 2' 29''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,9 km 23'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

2,2 km 27'

Gares

Forchies

772 m 4' 779 m 1' 28'' 639 m 9' 772 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 46' 18,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10 km 44' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Forchies La Marche

303 m 1' 29'' 229 m 18'' 303 m 4' 303 m 4'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

850 m 4' 850 m 1' 17'' 612 m 10' 850 m 10'

Comarché Fontaine L'Eveque

3,3 km 11' 5,6 km 5' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,7 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

10,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,2 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,6 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,2 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,2 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Louis Delattre", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Forchies La Marche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Fontaine L'Eveque" (5 minutes en voiture).

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