Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBD38968

Rue du Stocquy 53 6141 Forchies-la-Marche

Faire offre à partir de 185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Stocquy 53 6141 Forchies-la-Marche

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Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts au Tel 0477/05.90.37
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose cette spacieuse maison située à Forchies-la-Marche, à proximité immédiate des axes routiers, écoles, supermarchés et autres commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit ainsi que trois chambres, dont deux qui sont en enfilade. Le grenier aménageable de 47m² située au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire pour y créer une quatrième chambre ou un espace selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, de volets à l'arrière, d'un PEB classé E, d'une chaudière récente à condensation, d'une citerne d'eau de pluie et d'un adoucisseur d'eau.

Prix : Faire offre à partir de 185.000€.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61674 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2028

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38968 Réf. vendeur: 7194588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

502 m 1' 40'' 502 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

889 m 2' 57'' 889 m 1' 30'' 792 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

889 m 2' 57'' 889 m 1' 30'' 792 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,5 km 12' 3,8 km 6' 2,7 km 35' 3,1 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

247 m 2' 58''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2 km 24'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

2 km 24'

Gares

Forchies

1,2 km 6' 1,2 km 2' 10'' 869 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11 km 46' 18,1 km 11' 8,7 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9,9 km 34' 7,6 km 52' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

649 m 3' 649 m 1' 11'' 649 m 8' 649 m 8'

Intermarché Forchies La Marche

418 m 1' 26'' 415 m 42'' 418 m 5' 418 m 5'

Match Fontaine

3,9 km 13' 5,4 km 5' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,5 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

10,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,4 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

20 km 19'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. D.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Louis Delattre" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 15 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Fontaine" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.

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