Maison à vendre - Anderlues VBC91797

Rue Paul Janson 45 6150 Anderlues

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VBC91797

  • 2 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Paul Janson 45 6150 Anderlues
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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++ Maison à rénover entièrement offrant de belles possibilités pour les investisseurs ou ceux désirant personnaliser leur habitation. Située à proximité des commodités, cette propriété représente une excellente opportunité de rénovation complète. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, salle à manger, cuisine avec buanderie et WC séparé. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec salle de bains, ainsi qu'un grand bureau ou atelier, idéal pour aménagement selon vos besoins. Les combles offrent environ 82m2 aménageables, parfaits pour augmenter significativement l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin clôturé avec accès à une grange d'environ 23m2, accessible depuis la rue, ajoutant du potentiel de stockage ou d'atelier. Cette maison est parfaite si vous êtes prêt à entreprendre des rénovations pour la transformer à votre image de A à Z - PEB : E - n°20211122016096 - 386 Kwh/m².an - 63.508 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 389 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63508 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91797 Réf. vendeur: 6881628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saperlipopette

471 m 2' 3'' 484 m 55'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

545 m 2' 18'' 558 m 1' 4'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

545 m 2' 18'' 558 m 1' 4'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

459 m 4' 1 km 2' 10'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

107 m 1' 17''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

313 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

313 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

297 m 4'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

297 m 4'

Gares

Piéton

4,3 km 15' 5,3 km 5' 3,6 km 38' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 57' 24,6 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Anderlues

519 m 2' 32'' 519 m 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Intermarché Anderlues Vandervelde

572 m 2' 58'' 585 m 1' 7'' 572 m 7' 572 m 7'

Carrefour Market Anderlues

613 m 2' 12'' 643 m 1' 6'' 613 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,8 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

12 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,6 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,5 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,3 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Anderlues" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Piéton") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture."Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Saperlipopette", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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