Maison à vendre - Anderlues VBD23149
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Description
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/8sr5fi
L'Etude des Propriétaires vous propose cette belle maison parfaitement situé à Anderlues. Ce bien se distingue par son excellent état, ses grands volumes, ses 4 grandes chambres, sa terrasse, son jardin et son garage.
Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, offrant un cadre chaleureux et des espaces fonctionnels pour débuter une nouvelle vie à deux.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage offrant un espace buanderie, un wc individuel, un salon, une salle à manger, une terrasse et un jardin.
1er étage : un hall de nuit, un wc individuel, une salle de bain et 3 chambres.
2ème étage : un grenier aménagé en une quatrième chambre.
À l’extérieur, profitez d'une jolie terrasse et d'un beau jardin.
Confort et avantages : construction récente, chauffage central gaz, châssis en pvc double vitrage, électricité conforme, bonne situation, etc.
Actuellement, le bien est loué au prix de 1.000€/mois.
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 314.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).
Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.
Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 314 999 €
- Revenu cadastral: 858 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
34 m²
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
212 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24655 kWh/an
Date de validité PEB
31/03/2025
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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