Maison à vendre, Anderlues VBE49763

Rue de Nivelles 89 , 6150 Anderlues

àpd 215 000 €

1 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

Description

Maison entièrement rénovée. Cette agréable maison de rangée bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’un arrêt de bus, des commerces du centre-ville, des écoles et avec un accès rapide au R3 à environ 11 km. Entièrement remise à neuf, elle offre un grand parking avec accès par l’arrière, une terrasse, ainsi qu’une remise . Le bien a été modernisé dans son ensemble : châssis neufs, électricité conforme, toiture neuve et isolée, cuisine équipée DOVI neuve, escalier neuf vers l’étage, chaudière neuve, sols rénovés salles de bains, etc. À l’intérieur, on entre directement dans un salon en enfilade menant vers une cuisine équipée avec coin repas. Après la cuisine, vous trouverez une salle de bains entièrement neuve, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la terrasse, à la remise et au parking. La machine à laver peut rester sur place. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec baignoire et toilette, ainsi qu’un espace de rangement. Et une chambre d'enfant. Atouts du bien • Maison de rangée entièrement rénovée. • Grand parking avec accès par l’arrière. • Terrasse et remise. • Cuisine équipée DOVI neuve. • Salle de bains entièrement neuve. • Châssis neufs et toiture isolée neuve. • Électricité conforme. • Chaudière neuve. • Buanderie avec accès extérieur. • Proximité des commerces, écoles et transports. Situation Depuis la rue de Nivelles 89 à Anderlues, les commerces de proximité se trouvent à environ 1 à 2 km. Les écoles fondamentales les plus proches sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, et l’accès au R3 se situe à environ 11,2 km.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 215 000 €

Revenu cadastral 304 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 250 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an

Référence PEB 20250608004456

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE49763 Réf. vendeur: AdId:299047 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S. Crèches

352 m · 1' 19'' 352 m · 42'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Ecole Communale De Bruyères-Lalue Écoles maternelles

326 m · 1' 13'' 326 m · 39'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Ecole Communale De Bruyères-Lalue Écoles primaires

326 m · 1' 13'' 326 m · 39'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Écoles secondaires

1,6 km · 6' 1,5 km · 2' 58'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

9,9 km · 10'

91 - Montigny - Chapelle Bus

34 m · 25''

30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,8 km · 21'

136 - Anderlues - La Louvière

1,8 km · 21'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,7 km · 21'

Piéton Gares

2,4 km · 9' 3,5 km · 4' 2 km · 11' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

15,9 km · 55' 23,7 km · 17' 13,4 km · 1º 42'

Renault Fama Bornes de recharge

12,9 km · 11'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

10,3 km · 41' 8 km · 1º 14' 10,1 km · 2º 1'

Magasins

Carrefour Market Anderlues Supermarchés

2,1 km · 7' 2,3 km · 3' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Intermarché Anderlues Vandervelde

1,8 km · 8' 1,8 km · 3' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Aldi Anderlues

2,1 km · 7' 2,2 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

17,8 km · 13'

Musée Royal De Mariemont Musées

10,2 km · 10'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

17,2 km · 15'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

11,3 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

15,9 km · 17'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

15,7 km · 14'

Ragnies Golf Club Golfs

16 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

72,9 km · 47' 58,6 km · 3º 23'

La Louvière

16,8 km · 15' 11,6 km · 48'

Mons

25,2 km · 30' 25,1 km · 1º 24'

Namur

53,9 km · 37' 46,9 km · 2º 56'

Charleroi

16 km · 15' 13,4 km · 55'

Bruxelles

58,5 km · 47' 53,8 km · 3º 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Nivelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Bruyères-Lalue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 19 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.P.A.S." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 91 - Montigny - Chapelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 136 - Anderlues - La Louvière, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 21 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Anderlues" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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