Maison à vendre - Anderlues VBE49763

Rue de Nivelles 89 6150 Anderlues

àpd 215 000 €

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VBE49763

  • 1 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Nivelles 89 6150 Anderlues
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Description

Maison entièrement rénovée. Cette agréable maison de rangée bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’un arrêt de bus, des commerces du centre-ville, des écoles et avec un accès rapide au R3 à environ 11 km. Entièrement remise à neuf, elle offre un grand parking avec accès par l’arrière, une terrasse, ainsi qu’une remise . Le bien a été modernisé dans son ensemble : châssis neufs, électricité conforme, toiture neuve et isolée, cuisine équipée DOVI neuve, escalier neuf vers l’étage, chaudière neuve, sols rénovés salles de bains, etc. À l’intérieur, on entre directement dans un salon en enfilade menant vers une cuisine équipée avec coin repas. Après la cuisine, vous trouverez une salle de bains entièrement neuve, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la terrasse, à la remise et au parking. La machine à laver peut rester sur place. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec baignoire et toilette, ainsi qu’un espace de rangement. Et une chambre d'enfant. Atouts du bien • Maison de rangée entièrement rénovée. • Grand parking avec accès par l’arrière. • Terrasse et remise. • Cuisine équipée DOVI neuve. • Salle de bains entièrement neuve. • Châssis neufs et toiture isolée neuve. • Électricité conforme. • Chaudière neuve. • Buanderie avec accès extérieur. • Proximité des commerces, écoles et transports. Situation Depuis la rue de Nivelles 89 à Anderlues, les commerces de proximité se trouvent à environ 1 à 2 km. Les écoles fondamentales les plus proches sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, et l’accès au R3 se situe à environ 11,2 km. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20250608004456

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49763 Réf. vendeur: AdId:299047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

352 m 1' 19'' 352 m 42'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

326 m 1' 13'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

326 m 1' 13'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 6' 1,5 km 2' 58'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

34 m 25''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,8 km 21'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1,8 km 21'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 21'

Gares

Piéton

2,4 km 9' 3,5 km 4' 2 km 11' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 55' 23,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

12,9 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Anderlues

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Anderlues Vandervelde

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Anderlues

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,8 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

10,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,7 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

16 km 16'

Villes proches

S'installer à Anderlues, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Anderlues" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Bruyères-Lalue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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