Maison à vendre - Courcelles VBE28592

Rue Hubert Bayet 179 6180 Courcelles

195 000 €

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VBE28592

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison offrant de beaux volumes et une possibilité d'extension au-dessus du garage. Bien située, dans quartier résidentiel calme, à environ 1km du centre de Courcelles et de la gare et également proche des autres commodités (bus, commerces, écoles). Elle comprend : 1° au rez : petit garage (idéal pour moto et rangement), hall d'entrée, WC, séjour de + de 35m² avec poêle à bois, cuisine de 22m² avec accès terrasse et jardin - 2° à l'étage : hall de nuit, chambre, salle de bains, bureau avec accès combles aménagés en chambre - 3° au sous-sol : cave à voussettes. La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau des châssis, de la cuisine et des revêtements de sol mais bénéficie déjà d'un très bon équipement (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur + air-conditionné, chaudière condensation gaz, poêle à bois, système d'alarme, volets), la toiture est en bon état et le système d'égouttage a été refait ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

238 m²

Surface constructible

165 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527012505

Date de validité PEB

27/05/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28592 Réf. vendeur: 2949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roseline Van Der Poorten

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 654 m 8' 659 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

659 m 2' 11'' 659 m 1' 19'' 654 m 8' 659 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

644 m 2' 8'' 644 m 1' 17'' 641 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,2 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

574 m 7'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

574 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

574 m 7'

Gares

Courcelles-Motte

1,3 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 28' 6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,9 km 34' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 695 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 705 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,4 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,2 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,8 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue Hubert Bayet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Roseline Van Der Poorten" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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