Maison à vendre, Courcelles VBE84749

Rue Bois du Sart 58, 6180 Courcelles

119 000 €

3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain

Description

A NE PAS MANQUER !! Maison 3 façades a rénover parfaitement située dans la ville de Courcelles. Elle se compose d'un rez-de-chaussée ; Un hall d'entrée, un séjour de 33m² ouvert sur une cuisine de 10,4m² suivie d'une salle de bain avec WC de 7m² et d'une remise. Au 1er étage ; Un hall de nuit, 3 chambres ( 9,5m²-9,3m²-15m²). Au 2ème étage ; un spacieux grenier aménageable ( peut contenir 2 chambres) de 40m². Au sous-sol ; Entièrement cavé et carrelé. Extérieurs : passage latéral privatif, terrasse et grand jardin. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles, chauffage central gaz, installation électrique non conforme, Châssis simple vitrage bois, Pvc, aluminium. PEB G 530kWh/m².an n°20261012046802, raccord égouts, RC : 700 €. Faire offre àpd 119.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 119 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 124 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20261012046802

Date de validité PEB 12/10/2036

Emission de CO2 99

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84749 Réf. vendeur: 210 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

90 m · 18'' 90 m · 10'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin Écoles maternelles

488 m · 1' 54'' 488 m · 1' 13'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale "Trieu Des Agneaux" Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 11'' 706 m · 14' 1,1 km · 14'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 37'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,2 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km · 7'

41 - Charleroi - Jumet Bus

1,3 km · 15'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

668 m · 8'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

691 m · 8'

Roux Gares

1,8 km · 7' 2,2 km · 3' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

6,1 km · 27' 6 km · 7' 4,6 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

3,1 km · 5'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

8,1 km · 31' 5,8 km · 57' 7,5 km · 1º 31'

Magasins

Carrefour Express Courcelles Supermarchés

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 17'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Intermarché Roux

1,8 km · 7' 2,3 km · 3' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Okay Courcelles

1,7 km · 6' 2 km · 2' 47'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

12,5 km · 14'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

9,6 km · 10'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,4 km · 17'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

13,1 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

20,9 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

17,5 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

15,8 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

74,4 km · 49' 67,8 km · 4º 19'

La Louvière

18,3 km · 17' 16,7 km · 58'

Mons

35,5 km · 33' 34,2 km · 2º 19'

Namur

38,6 km · 29' 38,8 km · 2º 31'

Charleroi

10 km · 11' 7,8 km · 30'

Bruxelles

56,6 km · 44' 49,4 km · 3º 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue Bois du Sart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 41 - Charleroi - Jumet avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 16 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale "Trieu Des Agneaux" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Courcelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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