Maison à vendre, Courcelles VBE84749

Rue Bois du Sart 58, 6180 Courcelles

119 000 €

3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain

Description

A NE PAS MANQUER !! Maison 3 façades a rénover parfaitement située dans la ville de Courcelles. Elle se compose d'un rez-de-chaussée ; Un hall d'entrée, un séjour de 33m² ouvert sur une cuisine de 10,4m² suivie d'une salle de bain avec WC de 7m² et d'une remise. Au 1er étage ; Un hall de nuit, 3 chambres ( 9,5m²-9,3m²-15m²). Au 2ème étage ; un spacieux grenier aménageable ( peut contenir 2 chambres) de 40m². Au sous-sol ; Entièrement cavé et carrelé. Extérieurs : passage latéral privatif, terrasse et grand jardin. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles, chauffage central gaz, installation électrique non conforme, Châssis simple vitrage bois, Pvc, aluminium. PEB G 530kWh/m².an n°20261012046802, raccord égouts, RC : 700 €. Faire offre àpd 119.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 119 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 124 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20261012046802

Date de validité PEB 12/10/2036

Emission de CO2 99

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84749 Réf. vendeur: 210 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

90 m · 18'' 90 m · 10'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin Écoles maternelles

488 m · 1' 54'' 488 m · 1' 13'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale "Trieu Des Agneaux" Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 11'' 706 m · 14' 1,1 km · 14'

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 37'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

2,2 km · 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km · 7'

41 - Charleroi - Jumet Bus

1,3 km · 15'

43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

668 m · 8'

83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

691 m · 8'

Roux Gares

1,8 km · 7' 2,2 km · 3' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

6,1 km · 27' 6 km · 7' 4,6 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Bornes de recharge

3,1 km · 5'

Cambio - Beaux-Arts Voitures en libre-service

8,1 km · 31' 5,8 km · 57' 7,5 km · 1º 31'

Magasins

Carrefour Express Courcelles Supermarchés

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 17'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Intermarché Roux

1,8 km · 7' 2,3 km · 3' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Okay Courcelles

1,7 km · 6' 2 km · 2' 47'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

12,5 km · 14'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

9,6 km · 10'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,4 km · 17'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

13,1 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

20,9 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

17,5 km · 17'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

15,8 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

74,4 km · 49' 67,8 km · 4º 19'

La Louvière

18,3 km · 17' 16,7 km · 58'

Mons

35,5 km · 33' 34,2 km · 2º 19'

Namur

38,6 km · 29' 38,8 km · 2º 31'

Charleroi

10 km · 11' 7,8 km · 30'

Bruxelles

56,6 km · 44' 49,4 km · 3º 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Bois du Sart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" est à 6 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale "Trieu Des Agneaux", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 41 - Charleroi - Jumet avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Courcelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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