Maison à vendre - Courcelles VBC39191 Option

Rue de la Glacerie 121 6180 Courcelles

99 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 44 m² Terrasse
Rue de la Glacerie 121 6180 Courcelles

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Description

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A quelques pas des axes autoroutiers, de la gare et de toutes les facilités, We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover avec un terrain potentiellement bâtissable donnant sur 2 rues.

La maison comprend au rez-de-chaussée: living, cuisine, salle de douche, séjour; et à l'étage: bureau,/chambre et 1 chambre.

Elle vous offre également: cave, grenier aménageable, garage, cour et jardin.

Eléments techniques: toiture correcte, châssis SV bois et DV PVC avec volets en partie, chauffage via convecteur mazout, électricité à revoir.

Le plus: jardin donnant sur 2 rues potentiellement bâtissable en fonction des autorisations adéquates.

PEB=G (642Kwh/m².an). Code unique 20230413017501. E total=75706Kwh/an.

Idéal pour jeune couple ou entrepreneur/investisseur. Beaucoup de potentiel à saisir rapidement!
Prix souhaité: 99.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter l'agence au Tel 064/555.777 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 064/555.777 .

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 328 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Surface totale du terrain

510 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

642 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75706 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC39191 Réf. vendeur: 6554880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

291 m 58'' 291 m 35'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,3 km 4' 1,3 km 2' 41'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

851 m 10'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

851 m 10'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

851 m 10'

Gares

Courcelles-Motte

808 m 4' 1,1 km 2' 9'' 688 m 10' 808 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 25' 5,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,4 km 32' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Carrefour Market Courcelles

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Gosselies

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2,5 km 30'

Lidl Courcelles

2 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,9 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,9 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,1 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,2 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Courcelles" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Gosselies" (4 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

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