Maison à vendre - Courcelles VBD35062 Option

Rue de la Galcerie 106 6180 Courcelles

160 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Galcerie 106 6180 Courcelles

Vous cherchez des Maison à vendre - Courcelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Madame Collaerts au Tel 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison en bon état située dans la commune de Courcelles, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine non équipée à aménager selon vos goûts, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses. Les combles sont partiellement aménagés, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, rangement…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une remise de 10 m², idéale pour du rangement ou un atelier.
Sur le plan technique, elle est équipée d'un poêle au gaz assurant le chauffage, de châssis double vitrage en PVC et d'un compteur électrique simple horaire.

Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet d’investissement avec travaux de rafraîchissement à prévoir.
PEB : C
Prix souhaité : 160.000 €

Contactez-nous au Tel 0477/05.90.37 pour organiser une visite !
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1898

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30892 kWh/an

Date de validité PEB

28/09/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35062 Réf. vendeur: 7192754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae La Maison De Musti

2 km 7' 2 km 3' 885 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

1,6 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,6 km 5' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 1' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

430 m 5'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

430 m 5'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

430 m 5'

Gares

Courcelles-Motte

500 m 2' 58'' 807 m 1' 33'' 500 m 6' 500 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 24' 5,1 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,2 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,1 km 31' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Supermarchés

Intermarché Gosselies

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,4 km 22' 2,2 km 26'

Carrefour Express Courcelles

1,7 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Trafic Courcelles

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,6 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

14,9 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gosselies" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Du Trieu" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 19 minutes à pied.

Tout voir Réduire