Maison à vendre - Courcelles VBD51692 Option

6180 Courcelles

249 000 €

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VBD51692

  • 5 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 2 Garage
  • 700 m² Jardin
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Description

- Vendue - Cette charmante villa 5 chambres, ancienne maison de contremaître, vous séduira par ces espaces habitables (+/- 212 m² !!). Elle est située dans une rue très calme et malgré tout, proche des écoles, des commerces et de la Gare de Courcelles - Motte. Cette villa est équipée de toutes les commodités modernes telles qu'une chaudière au gaz à condensation récente (2022), la climatisation et ses 12 panneaux solaires, un système de ventilation récent (2023), un adoucisseur d'eau, une alarme, etc.. Elle est composée comme suit : une cave, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée sous granito, un spacieux et confortable living ( +/- 40 m²) avec cassette à bois, un WC, un bureau, une grande buanderie (+/- 30 m²), une cuisine équipée donnant sur le splendide jardin. Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de douche, une grande chambre sous parquet (+/- 30 m²) avec dressing, un débarras, une 2ème et 3ème chambre (+/- 11 m² et +/- 10 m²). Dans les combles : une 4 ème et 5ème chambre (+/- 13 m² et +/- 15 m²) et un grenier. 2 beaux garages avec portes sectionnelles électriques et un jardin latéral qui selon l'urbanisme est situé en zone d'habitat (forte probabilité qu'il soit constructible) font également partie de la vente. PEB : C Cons. énergie Prim. : 238 kwh/m².an Cons. tot. : 78830 kwh/an. L'installation électrique est conforme. Prix : faire offre à partir de 249 000 euros Pour une visite et d'avantages d'informations : Tel 02/390 00 00 Agence Selectimmo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 873 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

790 m²

Profondeur du terrain

60 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106009741

Date de validité PEB

06/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51692 Réf. vendeur: 11010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

575 m 1' 55'' 575 m 40'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

336 m 4'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

445 m 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

445 m 5'

Gares

Courcelles-Motte

3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 36' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Okay Courcelles

545 m 1' 51'' 545 m 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Courcelles

959 m 4' 1 km 1' 17'' 605 m 12' 959 m 12'

Colruyt Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 109 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles", à seulement 3 minutes à vélo.

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