Maison à vendre - Courcelles VBD79062

Rue de Viesville 73C 6180 Courcelles

149 000 €

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VBD79062
  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale 3 chambres à créer, située au sein d’un clos résidentiel sécurisé à Courcelles. La maison sera livrée CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite, les impétrants et les arrivées eau, gaz et électricité.Elle développe une surface totale d’environ 134 m², comprenant ±115 m² habitables et ±49 m² de combles de rangement, ainsi qu’un jardinet à l’avant et 1 emplacement de parking privatif. Sous conditions légales, droits d’enregistrement réduits à 3 % pour primo-acquéreur et TVA réduite à 6 % sur les travaux intérieurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au Tel 02/315.06.77 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

103 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79062 Réf. vendeur: 7549359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti

391 m 1' 20'' 391 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

640 m 2' 10'' 640 m 1' 11'' 557 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

794 m 2' 40'' 794 m 1' 34'' 727 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,1 km 6' 1,3 km 2' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

149 m 1' 47''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

865 m 10'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

865 m 10'

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 3,2 km 5' 2 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 32' 7,5 km 8' 5,8 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

10,1 km 38' 7,9 km 48' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Trafic Courcelles

922 m 3' 922 m 2' 5'' 632 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Courcelles

865 m 3' 865 m 1' 54'' 686 m 10' 808 m 10'

Lidl Courcelles

1 km 4' 1 km 1' 49'' 898 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,5 km 15'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,3 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,6 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Viesville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont"."Bois Du Cazier" se trouve à 15 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti", à 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles", une école primaire joignable en 10 minutes.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Courcelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Courcelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

permis 20240329-179.pdf

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plans situation projetee_20231117.pdf

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