Maison à vendre - Courcelles VBD79063

Rue de Viesville 73B 6180 Courcelles

159 000 €

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VBD79063
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

Rêvimmo Charleroi vous présente cette maison unifamiliale 3 chambres à créer, située dans un clos résidentiel sécurisé à Courcelles. Elle sera livrée CASCO, avec enveloppe extérieure entièrement refaite (toiture, isolation, châssis et façades), les impétrants et les arrivées techniques individuelles. La maison offre une surface totale d’environ 150 m², comprenant ±100 m² habitables et ±49 m² de combles de rangement, ainsi qu’un jardinet à l’avant et 1 emplacement de parking privatif. Avantages fiscaux sous conditions : droits d’enregistrement réduits à 3 % pour primo-acquéreur et TVA réduite à 6 % sur les travaux intérieurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information, contactez-nous au Tel 02/315.06.77 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

11436 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79063 Réf. vendeur: 7549364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti

391 m 1' 20'' 391 m 46'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

640 m 2' 10'' 640 m 1' 11'' 557 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

794 m 2' 40'' 794 m 1' 34'' 727 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,1 km 6' 1,3 km 2' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

149 m 1' 47''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

865 m 10'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

865 m 10'

Gares

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 3,2 km 5' 2 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 32' 7,5 km 8' 5,8 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

10,1 km 38' 7,9 km 48' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Trafic Courcelles

922 m 3' 922 m 2' 5'' 632 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Courcelles

865 m 3' 865 m 1' 54'' 686 m 10' 808 m 10'

Lidl Courcelles

1 km 4' 1 km 1' 49'' 898 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,5 km 15'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,7 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,3 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,6 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Viesville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Courcelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Courcelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

permis 20240329-179.pdf

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plans situation projetee_20231117.pdf

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