Maison à vendre - Courcelles VBE08906 Option

Rue Sart-lez-Moulins 101 6180 Courcelles

175 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 18 m² Terrasse
Rue Sart-lez-Moulins 101 6180 Courcelles

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Description

David Robin Immobilier vous propose: à Courcelles, agréable maison 3 façades, saine, parcelle de 2a60ca, nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour. Elle a plusieurs points forts: garage, passage latéral (à pied), jardin clôturé, 3 chambres, grenier aménageable. A l'intérieur elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, living de 28 m², petit salon, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, terrasse de 18 m². A l'étage: 3 chambres et grenier aménageable de 25 m². Cave. Pour la technique: chauffage via poêle au gaz (compteur gaz de ville déjà placé), châssis pvc double vitrage, volets manuels (en partie), PEB F 484 kwh/m².an (n° 20260127004421), électricité à mettre aux normes. Faire offre à partir de 175.000 euros (Vente soumise à autorisation du juge). Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127004421

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08906 Réf. vendeur: 9263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Petit À Petit

159 m 31'' 159 m 9'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

177 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

177 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,4 km 15' 4,3 km 5' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

10 m 7''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

71 m 51''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

493 m 6'

Gares

Roux

3 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 36' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,9 km 27' 6,6 km 48' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,5 km 11' 3,7 km 4' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Lidl Charleroi

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Okay Courcelles

2,4 km 8' 3,2 km 3' 2 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,4 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

12,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Sart-lez-Moulins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "M. M. Du Service Petit À Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 20 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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