Maison à vendre - Courcelles VBE08906 Option

Rue Sart-lez-Moulins 101 6180 Courcelles

175 000 €

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VBE08906

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 18 m² Terrasse
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Description

David Robin Immobilier vous propose: à Courcelles, agréable maison 3 façades, saine, parcelle de 2a60ca, nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour. Elle a plusieurs points forts: garage, passage latéral (à pied), jardin clôturé, 3 chambres, grenier aménageable. A l'intérieur elle se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, living de 28 m², petit salon, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, terrasse de 18 m². A l'étage: 3 chambres et grenier aménageable de 25 m². Cave. Pour la technique: chauffage via poêle au gaz (compteur gaz de ville déjà placé), châssis pvc double vitrage, volets manuels (en partie), PEB F 484 kwh/m².an (n° 20260127004421), électricité à mettre aux normes. Faire offre à partir de 175.000 euros (Vente soumise à autorisation du juge). Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127004421

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08906 Réf. vendeur: 9263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Petit À Petit

159 m 31'' 159 m 9'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

177 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

177 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,4 km 15' 4,3 km 5' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

10 m 7''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

71 m 51''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

493 m 6'

Gares

Roux

3 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 36' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,9 km 27' 6,6 km 48' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,5 km 11' 3,7 km 4' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Lidl Charleroi

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Okay Courcelles

2,4 km 8' 3,2 km 3' 2 km 26' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,4 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

12,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 20'

Magasins

Vivre près de la Rue de Sart-lez-Moulins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. M. Du Service Petit À Petit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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