Huis te koop - Courcelles VBE08906 In optie

Rue Sart-lez-Moulins 101 6180 Courcelles

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08906

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 18 m² Terras
Rue Sart-lez-Moulins 101 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Deze goed gelegen woning combineert praktische voorzieningen met potentieel, en biedt een solide basis voor een comfortabel woonproject. Met een perceel van 2a60ca en een woonoppervlakte van 129 m², presenteert deze woning zich als een veelzijdig vastgoed dat klaar is om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling op het gelijkvloers, waar een ruime living van 28 m² en een kleine salon zorgen voor een gezellige leefruimte. De keuken is voorzien van ingebouwde voorzieningen, terwijl de badkamer met douche en toilet het comfort compleet maakt. Achteraan bevindt zich een terras van 18 m² dat perfect is om buiten te genieten. De woning is voorzien van diverse praktische kenmerken die het wooncomfort verhogen. Een garage biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl een passage langs de zijkant te voet toegang verschaft tot het achterliggende tuinoppervlak. Het tuinperceel van 260 m² is volledig omheind, waardoor het de ideale plek biedt voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Binnen de technische installaties wordt verwarming verzorgd via een gasgestookte kachel, met een bestaande aansluiting op het stadsnet. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks dat het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de elektrische installatie moet gebeuren om aan de normen te voldoen. De woning vereist enkele renovatiewerken, waaronder het aanpassen van de elektrische installatie en het verbeteren van de energieprestatie, wat een mooie kans biedt voor de koper om het pand volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in Courcelles, profiteert u van de rust en de gemakkelijke bereikbaarheid van deze rustige buurt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en biedt daarmee extra zekerheid. De nabijheid van lokale faciliteiten en goede verbindingsmogelijkheden maken deze locatie geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt €175.000, exclusief kosten, en is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260127004421

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08906 Ref. verkoper: 9263 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Petit À Petit

159 m 31'' 159 m 9'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

177 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

177 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,4 km 15' 4,3 km 5' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

10 m 7''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

71 m 51''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

493 m 6'

Treinstations

Roux

3 km 10' 3,3 km 5' 2,5 km 28' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 36' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,9 km 27' 6,6 km 48' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,5 km 11' 3,7 km 4' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Lidl Charleroi

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,9 km 17' 2,2 km 27'

Okay Courcelles

2,4 km 8' 3,2 km 3' 2 km 26' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

15,4 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

12,2 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,9 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Sart-lez-Moulins biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Petit À Petit", op slechts 2 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 5 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Courcelles (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

5734b95360bd4155a9fb671cd44b5aec.pdf

Download

a0f5aae7ec274f5283f077c6823d016e.pdf

Download

E-mail Bellen