Maison à vendre - Courcelles VBE13262 Option

Rue de l'Avenir 37 6180 Courcelles

270 000 €

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VBE13262

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Avenir 37 6180 Courcelles
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Description

Charmante maison rénovée à SOUVRET - Rue de l'avenir 37 : Située dans un quartier calme et accessible, cette agréable maison 3 façades rénovée est idéale pour un premier achat ou une famille. Se compose, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon moderne et salle à manger avec cuisine ouverte équipée et salle de bain avec douche et WC. A l'étage : 3 chambres et salle de douche avec WC. Grenier aménageable. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée et d'un jardin. Garage et cave. Maison sans travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Caractéristiques : Chauffage au gaz, système d'alarme, châssis double vitrage, volets, raccordé aux égouts. Electricité conforme. PEB : E - 380kWh/m² par an - CU : 20260318011415 - Prix : Faire offre à partir de 270.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318011415

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13262 Réf. vendeur: 9663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Les Oisillons

4,3 km 22' 6,2 km 8' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

4,2 km 22' 6,3 km 8' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

4,2 km 22' 6,3 km 8' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

4,7 km 20' 6,8 km 9' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

2,7 km 33'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

2,8 km 33'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

2,8 km 33'

Gares

Ligny

4,6 km 16' 4,6 km 7' 3,6 km 52' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 43' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,8 km 8'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

4,4 km 23' 6,1 km 8' 1,7 km 34' 2,9 km 34'

Aldi Wanfercée-Baulet

4,2 km 18' 5,9 km 7' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

4,6 km 17' 4,8 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

22,1 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

3,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,5 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,4 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

29,6 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,1 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Avenir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 15 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. V. Du Service Sac Les Oisillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 22 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wanfercée-Baulet" (8 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ligny" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 3 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

08dd8cbe6f414d0f8e7a2026e11cdfe1.pdf

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