Maison à vendre - Courcelles VBE26485

Rue Champ Falnuée 48 6180 Courcelles

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VBE26485

  • 4 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet Tel 071 15 87 87 We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété construite en 2008 dans une rue très calme et verdoyante de Courcelles ! La maison saura vous séduire par sa qualité ainsi que par ses volumes de vie ainsi que de verdures. A l'entrée, vous trouverez un bel espace parking avec car-port pouvant d'ores et déjà recevoir 2 voitures ainsi qu'un accès au garage de près de 100m². Au premier étage, vous trouverez un joli hall d'entrée reprenant le bureau ou première chambre, un wc séparé ainsi que le spacieux et joli salon-salle à manger-cuisine avec vue sur le magnifique jardin. Vous trouverez également une belle cuisine totalement équipée. A l'étage, vous bénéficierez d'un joli hall de nuit pratique reprenant d'un coté 3 chambres, une salle de bains à parachever, un dressing et également la suite parentale bien composé d'une chambre-salle-de-bains et dressing. Revenons une nouvelle fois au garage, il est composé d'un espace parking, un atelier et l'espace chaufferie. A l'extérieur, vous trouverez une splendide parcelle sur près de 25 ares avec vue sur les champs ! Informations techniques PEB A 24 Panneaux photvoltaiques Chauffage central au mazout La maison de vos rêves ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : faire offre à partir de 597.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel 071/15.87.87 ou par mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 597 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

232 m²

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1416 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

2530 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22216 kWh/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26485 Réf. vendeur: 7629171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

770 m 2' 34'' 770 m 1' 31'' 673 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

770 m 2' 34'' 770 m 1' 31'' 673 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,1 km 6' 1,3 km 2' 8'' 661 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 5'

Bus

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

585 m 7'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

852 m 10'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

1,2 km 15'

Gares

Courcelles-Motte

1,8 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 29' 6,4 km 7' 5,2 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,4 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Trafic Courcelles

898 m 3' 898 m 2' 2'' 785 m 9' 785 m 9'

Carrefour Market Courcelles

841 m 2' 58'' 841 m 1' 51'' 784 m 9' 784 m 9'

Lidl Courcelles

1 km 3' 1 km 1' 47'' 914 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,9 km 15'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,6 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,3 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,9 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,2 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue Champs Falnuée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Courcelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Courcelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. L. L. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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