Maison à vendre - Courcelles VBE48713

6180 Courcelles

119 999 €

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VBE48713

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover entièrement – Un projet au fort potentiel ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Ses atouts : 187 m² habitables Spacieux living de 43 m² 3 chambres Grenier aménageable Garage + 1 parking intérieur Grand jardin de 447 m² Terrain de 610 m² (9 m de façade x 77 m de profondeur) Ateliers offrant de multiples possibilités (stockage, activité, hobby...) Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. L'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement à fort potentiel ! Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

447 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

610 m²

Surface constructible

163 m²

Profondeur du terrain

77 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

862 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917039630

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48713 Réf. vendeur: 2778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. P. Du Service Sae La Maison De Musti

575 m 1' 55'' 575 m 40'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

622 m 2' 43'' 660 m 58'' 539 m 7' 622 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,5 km 5' 1,7 km 2' 3'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

336 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

445 m 5'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

445 m 5'

Gares

Courcelles-Motte

3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 33' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,6 km 36' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Okay Courcelles

530 m 1' 46'' 530 m 42'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Courcelles

959 m 4' 1 km 1' 17'' 605 m 12' 959 m 12'

Colruyt Courcelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,8 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Gaulx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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