• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jules Mattez 24 6180 Courcelles

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Description

L'agence Immo service a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison alliant charme, confort et modernité, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché.

Ce bien se compose :
D'un Rez-de-chaussée qui se compose comme suit :
Un spacieux hall d’entrée avec WC séparé et lavabo, desservant un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée.

A l' étage :
Un hall de nuit desservant trois chambres confortables équipées de domotique pour un contrôle personnalisé de l’éclairage. La salle de bain moderne dispose d’un système audio intégré (HIFI) pour profiter de votre musique préférée dans un cadre relaxant.

Au sous-sol :
Une cave pratique pour le rangement et une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

Pour l'extérieur :
Une vaste cour aménagée sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités, ainsi qu’un grand jardin verdoyant pour des moments en plein air.

Cette maison combine fonctionnalité, équipements modernes et un extérieur généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

D'un point vue technique : Châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, isolation de 18cm en polystyrène extrudé

Ne manquez pas cette opportunité !

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Domotique

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20241219013959

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD11765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calin

397 m 1' 19'' 397 m 30'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De La Cité

322 m 1' 4'' 345 m 23'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De La Cité

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 909 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3 km 14' 3,1 km 3' 2,5 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

153 m 1' 50''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

153 m 1' 50''

Gares

Forchies

3,4 km 13' 3,6 km 4' 2,5 km 22' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 43' 9,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,3 km 32' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Aldi Courcelles

2,4 km 8' 2,4 km 2' 58'' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Colruyt Courcelles

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Okay Courcelles

1,9 km 7' 1,9 km 2' 2'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,5 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,6 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

18,9 km 18'

Éducation

"Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale De La Cité", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ilot Calin" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (12 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Forchies") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 2 minutes à pied.

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