Maison à vendre - Trazegnies VBC72491 Option

Rue de Thiripont 11 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Thiripont 11 6183 Trazegnies

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Description

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle et spacieuse maison à vendre à Trazegnies. Excellente situation, dans le fond d'un rue en cul de sac, et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un hall donnant accès vers l'extérieur, d'une buanderie (possibilité salle de bains), et d'un wc. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (16m² et 17m²), à une salle de bains (wc, bain d'angle, douche et évier), et à un bureau. Le deuxième étage est déjà aménagé en deux chambres supplémentaires. La vente comprend aussi un grand garage de 30m². A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un jardin cloturé, une serre et une remise. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, d'un insert à bois, et d'un système d'alarme. Installation électrique certifiée CONFORME jusqu'en 2043 ! Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 260.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79574 kWh/an

Date de validité PEB

28/09/2027

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/05/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72491 Réf. vendeur: 6769128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Libellules Et Papillons

1,5 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

1,1 km 11' 1,1 km 1' 27'' 900 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

893 m 1' 12''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

411 m 5'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

411 m 5'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

1,8 km 22'

Gares

Godarville

4,1 km 20' 5 km 7' 3,1 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,7 km 49' 13,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,7 km 7'

Supermarchés

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

1,9 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 2,2 km 16' 2,3 km 27'

Colruyt Chapelle

3 km 12' 3,4 km 5' 2,2 km 32' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,9 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,2 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,8 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

21,3 km 17'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Godarville" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chapelle Lez Herlaimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Libellules Et Papillons", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 19 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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