Maison à vendre - Trazegnies VBC75160 Option

Rue du Onze Novembre 129 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 115 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Onze Novembre 129 6183 Trazegnies

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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades en bon état général située à Trazegnies, comprenant 2ch, garage, passage latéral et cour, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Idéal à titre d’investissement et/ou de premier achat, ce bien se compose comme suit : au rez : séjour (28m2) avec placard et cheminée, cuisine équipée (14m2) comprenant frigo, congélateur, taque vitrocéramique, hotte et évier double-bac, petite SDD comprenant lavabo, douche et extracteur, buanderie/cellier (13m2) avec coin WC séparé. A l’étage : pallier vers 2ch (10 et 18m2). Pour le rangement, grenier bas ainsi qu’une cave. Ext. : garage (3,41 x 5,66 = 19m2) et cour intérieure avec passage latéral. FAIRE OFFRE > 115.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via convecteurs gaz (3), électricité conforme (bi-horaire), citerne EDP et groupe hydrophore (à vérifier). Surface selon PEB (plancher) 124m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57993 kWh/an

Date de validité PEB

16/11/2027

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75160 Réf. vendeur: 6796365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

305 m 1' 38'' 305 m 30'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

305 m 1' 38'' 305 m 30'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

491 m 2' 15'' 491 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 27''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

66 m 48''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

66 m 48''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

751 m 9'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 44' 12,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,1 km 7'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

1,6 km 7' 1,6 km 2' 29'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Courcelles

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Courcelles

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

19 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,4 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,5 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. E. Du Service Petit À Petit", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 14 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gouy-Lez-Pieton".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.

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