Maison à vendre - Trazegnies VBC75160

Rue du Onze Novembre 129 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 115 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Onze Novembre 129 6183 Trazegnies

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades en bon état général située à Trazegnies, comprenant 2ch, garage, passage latéral et cour, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Idéal à titre d’investissement et/ou de premier achat, ce bien se compose comme suit : au rez : séjour (28m2) avec placard et cheminée, cuisine équipée (14m2) comprenant frigo, congélateur, taque vitrocéramique, hotte et évier double-bac, petite SDD comprenant lavabo, douche et extracteur, buanderie/cellier (13m2) avec coin WC séparé. A l’étage : pallier vers 2ch (10 et 18m2). Pour le rangement, grenier bas ainsi qu’une cave. Ext. : garage (3,41 x 5,66 = 19m2) et cour intérieure avec passage latéral. FAIRE OFFRE > 115.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via convecteurs gaz (3), électricité conforme (bi-horaire), citerne EDP et groupe hydrophore (à vérifier). Surface selon PEB (plancher) 124m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1887

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57993 kWh/an

Date de validité PEB

16/11/2027

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75160 Réf. vendeur: 6796365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

305 m 1' 38'' 305 m 30'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

305 m 1' 38'' 305 m 30'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

491 m 2' 15'' 491 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 27''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

66 m 48''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

66 m 48''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

751 m 9'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 44' 12,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,1 km 7'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

1,6 km 7' 1,6 km 2' 29'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Courcelles

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Courcelles

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

19 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,4 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,5 km 16'

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Mons ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture."M. E. Du Service Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gouy-Lez-Pieton" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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