Maison à vendre - Trazegnies VBD08485 Option

Rue du Butia 111 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 140 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
  • 365 m² Jardin
Rue du Butia 111 6183 Trazegnies

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Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au Tel 0477/05.90.37 .

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison située à Trazegnies dans un quartier calme, au fond d'une rue en cul-de-sac, garantissant un cadre de vie paisible. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre ou un bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse et d'un jardin (actuellement en gravier).

Coté technique, la maison est équipée de 2 cheminées pour poêle à pellets, de châssis double vitrage en PVC.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

365 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

402 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69232 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2029

Emission de CO2

189

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08485 Réf. vendeur: 7046266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. C. Du Service Petit À Petit

649 m 2' 26'' 684 m 1' 3'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1 km 4' 1,6 km 2' 34'' 744 m 10' 813 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1 km 4' 1,6 km 2' 34'' 744 m 10' 813 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

870 m 2' 55'' 870 m 1' 16'' 697 m 10' 870 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

777 m 1' 2''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

990 m 12'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

990 m 12'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

1 km 12'

Gares

Gouy-Lez-Pieton

4,4 km 17' 4,7 km 6' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 47' 13,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

10,9 km 7'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

1,9 km 8' 2 km 2' 52'' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aldi Courcelles

2,9 km 11' 3 km 4' 2,5 km 28' 2,9 km 35'

Colruyt Courcelles

3 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 29' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,4 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,1 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,7 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

21,2 km 17'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 8 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 7 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 3 minutes en voiture."R. L. C. Du Service Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (4 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gouy-Lez-Pieton") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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