Maison à vendre - Trazegnies VBD31369

6183 Trazegnies

69 900 €

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VBD31369

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Petite maison d'investissement proche de tout ! Opportunité rare à Trazegnies : petite maison de 40m2 habitables ! Idéal pour investisseurs. Emplacement pratique, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Atouts principaux : Surface habitable totale : 40 m² Déjà louée ! ( 489€ ) Localisation : cœur de Trazegnies, à deux pas de toutes commodités On aime : le potentiel de rendement, et la situation centrale. Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

24 m²

Surface constructible

24 m²

Profondeur du terrain

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906003508

Date de validité PEB

06/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31369 Réf. vendeur: 2239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Petit À Petit

1,7 km 13' 1,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,7 km 22' 3,1 km 7' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

2,6 km 22' 2,8 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 21' 2,9 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

Gares

Forchies

4,7 km 26' 5,2 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 11,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,6 km 13'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

2,6 km 22' 2,5 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Aldi Courcelles

3,4 km 19' 3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Colruyt Courcelles

3,6 km 19' 3,1 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,1 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

9,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,2 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

23,8 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (6 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 23 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forchies") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. F. Du Service Petit À Petit" à 21 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.

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