Maison à vendre - Trazegnies VBD39059

Rue de Gosselies 21 6183 Trazegnies

250 000 €

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VBD39059

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Trazegnies, offrant un cadre de vie agréable avec ses 167 m² habitables. Dotée de trois chambres , cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux qui donne sur une cuisine moderne et équipée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. De plus le grenier déjà aménagé et isolé peut facilement être utilisé en chambre principale. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. L'électricité sera conforme pour l'acte ! Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet agréable foyer votre nouvelle adresse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PERF ENERG : PEB N°20251009032362 - PEB : C - E spec 250 kWh/m² - E tot : 47 264 kWh/m².an. Faire offre à partir de 250 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009032362

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Chatelains

544 m 1' 48'' 544 m 43'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

618 m 2' 3'' 636 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

618 m 2' 3'' 636 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

774 m 2' 49'' 802 m 1' 26'' 624 m 7' 774 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 19''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

92 m 1' 6''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

92 m 1' 6''

Gares

Forchies

4,1 km 18' 4,8 km 6' 3,4 km 26' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 40' 12,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

296 m 1' 45'' 296 m 35'' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Courcelles

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,3 km 11' 1,3 km 15'

Colruyt Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,4 km 11' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,8 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 9 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

À environ 133 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 9 minutes à pied."Les Petits Chatelains" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", à 1 minute en voiture.

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