• 5 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Adolphe Rectem 32 6183 Trazegnies

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Description

Courcelles - À VENDRE une maison familiale de 255m2 ( hors grenier ) entièrement rénovée
Un bien idéal pour une famille nombreuse composé au sous-sol de belles caves aménagées.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle de bain avec douche et coin buanderie, un living, une cuisine équipée et une chambre
Au 1er étage, un hall de nuit et 4 chambres , une salle de douche
un grenier aménageable isolé ( wc et arrivée eau chaude et froide déjà prévue )
Extérieur
véranda , terrasse et beau jardin avec remise
passage latéral et garage
Atouts techniques :
Chauffage poêles au gaz
Châssis PVC et double vitrage
Électricité conforme
R.C : 774€
📋 PEB F avant travaux de la toiture .
Prix : 279 000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Bureau Savini Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126207 kWh/an

Date de validité PEB

08/06/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46618 Réf. vendeur: 7224948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

486 m 1' 37'' 486 m 52'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

518 m 1' 43'' 518 m 1' 4'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 34''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

139 m 1' 40''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

139 m 1' 40''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

208 m 2' 30''

Gares

Forchies

4,4 km 20' 5,1 km 6' 3,5 km 26' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 42' 12,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

12,1 km 41' 9,7 km 46' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 580 m 7' 580 m 7'

Aldi Courcelles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 11' 1,5 km 19'

Colruyt Courcelles

1,9 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,6 km 11' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,1 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

5,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,2 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,8 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,9 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" à 6 minutes à la marche."Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 14 minutes de là.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À 9 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (10 minutes de route).

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Documents

1283_001.pdf

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