Maison à vendre - Trazegnies VBD87142
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
Une maison existante vendue avec un projet acceptée à l'urbanisme pour la création et l'extension d'un immeuble comprenant 3 appartements, avec parties communes complètes sur et avec terrain de 3 ares 40ca située à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, R3, écoles, bus, nombreux commerces, ...). - Idéal pour investisseurs (pour projet locative ou revente à la découpe) !
Le projet se compose comme suit :
- Appartement 1 : Superficie de 112m² - 3 chambres - Double terrasse - Cave
- Appartement 2 : Superficie de 112m² - 3 chambres - Balcon avant et arrière - Cave
- Appartement 3 : Superficie de 105m² - 2 chambres - Balcon arrière - Cave
- Stationnement et annexes : 3 places de parking dont 1 PMR - Local poubelle - Local vélos
- Parties communes : Ascenseur - Cage escalier - Espaces communs pensées pour un confort optimal et une accessibilité totale (PMR également).
Opportunité "clé en main" rare, alliant avantages fiscaux avec une TVA à 6% sur la rénovation, dans un secteur à très forte demande locative, avec une facilité de revente ou de mise en location, un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités et la possibilité d'occuper les lieux durant les travaux.
Un projet qui coche toutes les cases ! Que demander de plus ?
- Plans et documents sur demande -
- Images générées par l'IA, non contractuelles -
Faire offre à partir de 199.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires)
R.C : 731,-€
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0485/006.006 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 731 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
440 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
340 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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