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Maison à vendre, Bouffioulx VBE26487

Avenue Émile Vandervelde 212 , 6200 Bouffioulx
àpd 117 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 117 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 110 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 180 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
Surface totale du terrain 287 m²
Profondeur du terrain 46 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 449 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51031 kWh/an
Emission de CO2 111
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE26487 Réf. vendeur: 7706965 Dernière modification: 02/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Bouffioulx" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 1 minute de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire joignable en 19 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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