Maison à vendre - Châtelet VBD54340
249 999 €
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Description
Visite virtuelle disponible : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/8ddqgw
Découvrez cette superbe maison située dans la charmante commune de Châtelet, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial.
Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une première pièce polyvalente (anciennement salon de coiffure) avec cloison démontable, suivie d’un lumineux living, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur une grande véranda d’environ 8 mètres (dont la moitié est ouvrable), ainsi qu’un WC séparé.
Premier étage : L’étage se compose de deux chambres, dont une avec dressing, et d’une salle d’eau comprenant à la fois une baignoire et une douche.
Deuxième étage : Vous y trouverez une troisième chambre dotée de fenêtres de toit et d’un espace de rangement.
Sous-sol : Le bien dispose également d’une cave pratique, comprenant un espace buanderie.
Extérieur : À l’extérieur, profitez d’une agréable cour, d’un jardin, d’un établi/atelier ainsi que d’une spacieuse pergola carrelée, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Informations complémentaires
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site internet :
www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 249.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables indiquées correspondent aux surfaces de plancher chauffé reprises dans le PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 750 € par mois.
La location repose sur un bail verbal, et le locataire est entré dans les lieux en avril 2025.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 999 €
- Revenu cadastral: 461 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
201 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
201 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48084 kWh/an
Date de validité PEB
14/11/2035
Emission de CO2
9090
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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