Maison à vendre - Châtelet VBE40923

Rue Arthur Gailly 45 6200 Châtelet

àpd 199 000 €

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VBE40923

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Arthur Gailly 45 6200 Châtelet
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Description

Sympathique maison entièrement rénovée en 2019, avec un bon PEB C, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité, d’un WC séparé ainsi que d’une belle terrasse avec pergola. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de douche. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer une grande chambre parentale ou un espace supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol carrelé comprend une buanderie, un grand garage et un cellier. À l’extérieur, le jardin arboré et clôturé avec seconde terrasse offre un agréable espace de détente. Une maison fonctionnelle, complète et pleine de potentiel, située dans un quartier calme, proche des commodités à pied et à seulement 5 minutes du nouvel hôpital - PEB : C - n°20240916002456 - 208 Kwh/m².an - 26.833 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 550 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26833 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40923 Réf. vendeur: 7758622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 870 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire " Charbonnages"

719 m 2' 23'' 719 m 1' 2'' 567 m 7' 719 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Destrée

769 m 2' 48'' 723 m 1' 2'' 584 m 6' 769 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

177 m 2' 7''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

245 m 2' 56''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

245 m 2' 56''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

833 m 10'

Gares

Châtelet

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,4 km 28' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 8,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,6 km 19' 4,9 km 33' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Lidl Châtelet

269 m 57'' 269 m 30'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

2,5 km 8' 3,8 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Châtelineau

2,2 km 8' 2,3 km 3' 2 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,5 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,4 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

5,6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Arthur Gailly, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 6 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Groupe Scolaire Destrée", à 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Groupe Scolaire " Charbonnages"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. F. Du Service Les Petits Calins" est à 14 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Châtelet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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