Maison à vendre - Châtelet VWD17053
249 000 €
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Description
📍 Situation idéale Superbe maison de maître (1868) idéalement située à deux pas du centre-ville de Châtelet, à proximité immédiate de plusieurs écoles (maternelles, primaires et secondaires), de la gare, des arrêts de bus et des commerces, avec un Colruyt au bout de la rue. Possibilité de rejoindre rapidement le R3 puis la E42. Un emplacement parfait pour une famille ou un couple.
👉 Stationnement aisé dans la rue et possibilité de parking sur le ring à l’arrière de la maison.
🏠 Description du bien Maison mitoyenne 2 façades, développée sur 2 étages + rez-de-chaussée + caves, offrant de superbes volumes et un confort énergétique rare pour ce type de bien. 3 chambres + 1 bureau Grande terrasse et jardinet 20 panneaux solaires 2 pompes à chaleur (chauffage + climatisation) avec 4 diffuseurs Boiler thermodynamique avec pompe à chaleur dédiée PEB : B ⚠️ Électricité non conforme
🔹 Rez-de-chaussée Très grand hall d’entrée avec hauteurs sous plafond impressionnantes Salon lumineux de ± 20 m² Salle à manger de ± 20 m² avec poêle à bois en fonte Grande cuisine de ± 30 m², entièrement rénovée en 2024, avec accès direct à : Une spacieuse terrasse en klinkers (refaite en 2019) Le jardinet Buanderie de ± 7 m², rénovée en 2025
🔹 1er étage Hall de nuit Salle de bain de ± 9 m² avec baignoire et douche Local technique avec boiler thermodynamique Chambre en façade de ± 17 m², très lumineuse Chambre arrière de ± 20 m²
🔹 2e étage Spacieuse suite parentale de ± 37 m², sous combles, aux volumes remarquables Bureau de ± 16 m² 👉 Possibilité d’aménagement : création de 2 chambres supplémentaires et d’une salle de douche, sur le même schéma que le 1er étage.
❤️ Le coup de cœur Cette maison séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique, ses équipements énergétiques performants et son emplacement stratégique. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne.
📅 Visites sur rendez-vous uniquement
✔️ Visites possibles en soirée et le week-end
📄 Libre à l’acte Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1868
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
261 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
51 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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