Maison à vendre - Châtelineau VBE10062

Rue de Gilly 83 6200 Châtelineau

169 000 €

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VBE10062

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un environnement ou tout est à portée de main, cette maison coche toutes les cases. Ici la voiture devient presque un choix et pas une nécessité. Maison entretenue, chaleureuse, ni trop grande, ni trop petite, et qui offre un équilibre parfait. Idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de stabilité. Composition : hall d’entrée, salon cosy ou bureau, salle-à-manger, cuisine équipée avec coin repas et sortie vers la terrasse et une première SDB équipée d’une baignoire. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres + un 2ème étage aménagé en un très bel espace (actuellement une grande chambre mais possibilité de scinder la pièce en 2), ainsi qu’une seconde SDB elle aussi équipée. Des caves, toujours appréciées par la clientèle viennent compléter l’ensemble. Côté technique : toiture en tuiles en bon état avec isolation en laine de roche, châssis double-vitrage + vélux, volets, CC au gaz de ville, climatisation réversible, spots intégrés, quelques finitions à prévoir au niveau électrique mais rien qui puisse freiner un emménagement rapide. Une maison habitable immédiatement ou il suffit de poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Parce que aujourd’hui devenir propriétaire d’un bien confortable, bien situé et accessible en prix. Une opportunité rare pour celles et ceux qui veulent investir dans leur avenir sans compromis entre budget, confort et emplacement. Un bien à découvrir sans tarder. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424003216

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10062 Réf. vendeur: 25447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. O. Du Service Les Petits Calins

305 m 1' 1'' 533 m 54'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

488 m 1' 37'' 488 m 42'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

607 m 2' 1'' 607 m 1' 3'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

624 m 2' 4'' 624 m 56'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

14 m 10''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

14 m 10''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

14 m 10''

Gares

Châtelet

956 m 4' 1,2 km 1' 30'' 576 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 29' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,5 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,1 km 17' 4,6 km 20' 5 km 1º

Supermarchés

Intermarché Châtelineau

743 m 2' 28'' 743 m 57'' 688 m 9' 743 m 9'

Colruyt Chatelet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 764 m 9' 790 m 9'

Lidl Châtelet

876 m 3' 876 m 54'' 866 m 4' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2,9 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

22,3 km 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Gilly, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Châtelineau" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Châtelet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Z. O. Du Service Les Petits Calins", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy", à 7 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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