Maison à vendre - Châtelineau VBE25688

Rue de Gilly 83 6200 Châtelineau

164 000 €

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VBE25688

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans un environnement ou tout est à portée de main, cette maison coche toutes les cases. Ici la voiture devient presque un choix et pas une nécessité. Maison entretenue, chaleureuse, ni trop grande, ni trop petite, et qui offre un équilibre parfait. Idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de stabilité. Composition : hall d’entrée, salon cosy ou bureau, salle-à-manger, cuisine équipée avec coin repas et sortie vers la terrasse et une première SDB équipée d’une baignoire. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres + un 2ème étage aménagé en un très bel espace (actuellement une grande chambre mais possibilité de scinder la pièce en 2), ainsi qu’une seconde SDB elle aussi équipée. Des caves, toujours appréciées par la clientèle viennent compléter l’ensemble. Côté technique : toiture en tuiles en bon état avec isolation en laine de roche, châssis double-vitrage + vélux, volets, CC au gaz de ville, climatisation réversible, spots intégrés, quelques finitions à prévoir au niveau électrique mais rien qui puisse freiner un emménagement rapide. Une maison habitable immédiatement ou il suffit de poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Parce que aujourd’hui devenir propriétaire d’un bien confortable, bien situé et accessible en prix. Une opportunité rare pour celles et ceux qui veulent investir dans leur avenir sans compromis entre budget, confort et emplacement. Un bien à découvrir sans tarder. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 164 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424003216

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25688 Réf. vendeur: 25664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. O. Du Service Les Petits Calins

305 m 1' 1'' 533 m 54'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

488 m 1' 37'' 488 m 42'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

607 m 2' 1'' 607 m 1' 3'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Anne

624 m 2' 4'' 624 m 56'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

14 m 10''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

14 m 10''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

14 m 10''

Gares

Châtelet

956 m 4' 1,2 km 1' 30'' 576 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8 km 29' 9,1 km 8' 6,7 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,5 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

5,1 km 17' 4,6 km 20' 5 km 1º

Supermarchés

Intermarché Châtelineau

743 m 2' 28'' 743 m 57'' 688 m 9' 743 m 9'

Colruyt Chatelet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 764 m 9' 790 m 9'

Lidl Châtelet

876 m 3' 876 m 54'' 866 m 4' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

2,9 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

31,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

22,3 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Gilly, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", à 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy" (école primaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Z. O. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Anne" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Châtelineau" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chatelet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Châtelet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Châtelet" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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