Maison à vendre - Potenza Picena RBW14870

Maison individuelle avec piscine, terrain et dépendances – Potenza Picena, Italie

Située dans un cadre vallonné, calme mais non isolé, cette maison individuelle se développe sur deux niveaux et est entourée d’un grand terrain privé.

La propriété offre une intimité totale : depuis la route principale, seul le toit est visible, tout en restant à seulement 7 km de la mer.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : porche en bois partiellement fermé, idéal pour les repas en extérieur et la détente, jardins en terrasses, piscine avec solarium et, juste en face, une dépendance indépendante avec deux chambres et une salle de bains, idéale pour les invités ou la location. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Le domaine comprend un terrain privé avec vignoble, verger, zone boisée et chemins de promenade, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie avec citernes. Deux constructions annexes à rénover offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’extension.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains ; à l’étage, quatre chambres et une salle de bains.

Le bien est en bon état général, avec des travaux d’entretien et de modernisation permettant une personnalisation.

Solution idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Classe énergétique : F

Indice de Performance Énergétique Globale (EPgl ou IPE) : En cours de certification