Maison à vendre - Les Bons Villers VBC83265

Rue Xavier Dumont de Chassart 3 6210 Les Bons Villers

Faire offre à partir de 229 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 151
  • 53 m² Terrasse
  • Jardin
Rue Xavier Dumont de Chassart 3 6210 Les Bons Villers

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Description

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 3 chambres avec caves et jardin, d'une surface intramuros totale de 217 m² pour plus de 151 m² habitables, située dans un endroit calme et proche de tous les grands axes et commodités.

Ses volumes atypiques et ses pièces ouvertes vous séduiront sans nul doute. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un WC séparé, d'un grand living, d'un vaste salon ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine donnant également directement sur la terrasse grâce à sa large baie vitrée, offrant un maximum de luminosité aux pièces.

Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain et 1 WC séparé. Le deuxième étage comprend deux pièces grenier en cours de parachèvement offrant un potentiel supplémentaire à cette maison hors du commun (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.).

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m²) sans vis-à-vis donnant sur un beau jardin avec accès direct à la rue.

Aspect technique du bâtiment :

  • Volumes atypiques

  • Toiture en bon état

  • Chauffage central au mazout avec radiateurs pilotés

  • Caves saines

  • Citerne d'eau de pluie (à remettre en service)

  • Deux poêles à bois

PEB : C

Prix : Faire offre à partir de 229.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.

Plus d'informations ou visites au Tel 071/123.950

Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel ; il est susceptible de modifications.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

53 m²

Surface totale du terrain

365 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50850 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83265 Réf. vendeur: 6782021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

71 m 14'' 71 m 5'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint Martin

433 m 1' 30'' 433 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Arthur Grumiaux

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

5,3 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,8 km 21'

Gares

Tilly

7,3 km 32' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 52' 12,5 km 11' 8 km 47'

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

6,2 km 6'

Supermarchés

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

2,2 km 8' 2,2 km 2' 27'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché SArt Dames Avelines

3,9 km 14' 3,9 km 7' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Lidl Luttre

6,2 km 21' 6,2 km 8' 5,2 km 44' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,7 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

9,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

3,7 km 8'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilly".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Arthur Grumiaux" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" à 1 minute à pied."Ecole Maternelle Saint Martin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 8 minutes de route.

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Documents

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OFFRE D'ACHAT.pdf

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