Maison à vendre - Fleurus VBC77391

Rue Haute MAISON 53 6220 Fleurus

245 000 €

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VBC77391

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Wagnelée : Maison d’environ 250m² utiles proposant diverses possibilités d’exploitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour ouvert, couloir, salle à manger, cuisine et deux pièces polyvalentes dont l’une avec entrée distincte potentielle, permettant un espace pour profession libérale. Au 1er étage, un hall de nuit et 4 belles chambres. Au second étage, un grenier entièrement aménageable sur près de 70m². L’ensemble complété par un agréable jardin calme et intimiste ainsi que par des caves de +- 40m² et de vastes annexes extérieures (idéales pour entrepreneur, stockage, etc). Deux emplacements de parking extérieurs (sous réserve acceptation de l'urbanisme) sont inclus. Travaux à prévoir : sanitaires à aménager, électricité à revoir et compteur électrique à installer, rafraichissements généraux à prévoir. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur (1.000€htva). Possibilité d’acquisition de la grange mitoyenne, ainsi que du hangar. (Cfr liens : https://www.caphouses.be/fr/a-vendre/fleurus/cap'houses--entrepot/1434/ https://www.caphouses.be/fr/a-vendre/fleurus/cap'houses--maison/1432/ ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Référence PEB

20240802021562

Date de validité PEB

02/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77391 Réf. vendeur: 1433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

846 m 2' 49'' 915 m 1' 49'' 702 m 10' 846 m 10'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

86 m 17'' 800 m 1' 36'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

86 m 17'' 800 m 1' 36'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 12' 4,5 km 5' 2,9 km 23' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

15,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

501 m 6'

Gares

Ligny

638 m 2' 25'' 615 m 1' 13'' 499 m 8' 638 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 40' 16,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,4 km 39' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

3,8 km 19' 5,1 km 5' 3,6 km 20' 3,8 km 46'

Trafic Fleurus

4 km 21' 5,3 km 6' 3,7 km 22' 4 km 48'

Okay Sombreffe

3,9 km 14' 5 km 5' 3,7 km 21' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,6 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

1,1 km 1' 56''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,9 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,2 km 24'

Golfs

Golf La Bruyère

7,8 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Ligny" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 125 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 12 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Abbaye De Villers" se trouve à 14 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (6 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. R. M. Du Service Sambrilou" à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

25e54cd068a444eb96cc8f77ccba1c63.pdf

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