Maison à vendre - Fleurus VBC77391

Rue Haute MAISON 53 6220 Fleurus

245 000 €

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VBC77391

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Maison d’environ 250m² utiles proposant diverses possibilités d’exploitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour ouvert, couloir, salle à manger, cuisine et deux pièces polyvalentes dont l’une avec entrée distincte potentielle, permettant un espace pour profession libérale. Au 1er étage, un hall de nuit et 4 belles chambres. Au second étage, un grenier entièrement aménageable sur près de 70m². L’ensemble complété par un agréable jardin calme et intimiste ainsi que par des caves de +- 40m² et de vastes annexes extérieures (idéales pour entrepreneur, stockage, etc). Deux emplacements de parking extérieurs (sous réserve acceptation de l'urbanisme) sont inclus. Travaux à prévoir : sanitaires à aménager, électricité à revoir et compteur électrique à installer, rafraichissements généraux à prévoir. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur (1.000€htva). Possibilité d’acquisition de la grange mitoyenne, ainsi que du hangar. (Cfr liens : https://www.caphouses.be/fr/a-vendre/fleurus/cap'houses--entrepot/1434/ https://www.caphouses.be/fr/a-vendre/fleurus/cap'houses--maison/1432/ ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

171168 kWh/an

Référence PEB

20240802021562

Date de validité PEB

02/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77391 Réf. vendeur: 1433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. R. M. Du Service Sambrilou

846 m 2' 49'' 915 m 1' 49'' 702 m 10' 846 m 10'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

86 m 17'' 800 m 1' 36'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

86 m 17'' 800 m 1' 36'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 12' 4,5 km 5' 2,9 km 23' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

15,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

501 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

501 m 6'

Gares

Ligny

638 m 2' 25'' 615 m 1' 13'' 499 m 8' 638 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 40' 16,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,4 km 39' 9,8 km 39' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

3,8 km 19' 5,1 km 5' 3,6 km 20' 3,8 km 46'

Trafic Fleurus

4 km 21' 5,3 km 6' 3,7 km 22' 4 km 48'

Okay Sombreffe

3,9 km 14' 5 km 5' 3,7 km 21' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,6 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

1,1 km 1' 56''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10,9 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,8 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,2 km 24'

Golfs

Golf La Bruyère

7,8 km 12'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 24 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 12 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ligny".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Communal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 125 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (6 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. R. M. Du Service Sambrilou" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à seulement 1 minute à vélo.

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