Maison à vendre - Fleurus VBD06093

Route de Gosselies 3 6220 Fleurus

Faire offre à partir de 240 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Route de Gosselies 3 6220 Fleurus

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Description

FLEURUS -route de Gosselies 3 : Vaste bel-étage idéalement situé, à proximité de la nouvelle gare de Fleurus. CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : https://view.ricoh360.com/dc3751f5-f251-4cde-8908-8c3124be8878 Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, bureau, buanderie, garage deux voitures. A l'étage : hall, séjour, cuisine, première salle de bain. Au deuxième étage : hall de nuit, trois chambres (dont une de passage actuellement mais modifiable), deuxième salle de bain. D'un point de vue technique : toiture récente, chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation récente), système d'alarme, adoucisseur, compteur électrique bihoraire, châssis double vitrage PVC avec volets en partie, parlophonie, terrasse, jardin, peut convenir pour une professions libérale, 2 emplacements de parking privatifs en devanture. PEB: C. 227 kWh/m².an - code unique : 20250723025759. Faire offre à partir de 240.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

225 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55720 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06093 Réf. vendeur: 7043074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

703 m 2' 33'' 1,1 km 2' 6'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

1 km 3' 1 km 1' 21'' 530 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,3 km 7' 1,7 km 2' 35'' 713 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,3 km 5' 1,7 km 2' 1'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 14''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

22 m 16''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

122 m 1' 28''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

122 m 1' 28''

Gares

Fleurus

569 m 1' 53'' 569 m 37'' 583 m 7' 583 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,2 km 24' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

6,4 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

1,1 km 5' 1,8 km 2' 13'' 714 m 10' 864 m 10'

Lidl Fleurus

1,4 km 5' 1,7 km 2' 9'' 787 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Fleurus

1,3 km 7' 2 km 2' 36'' 844 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,3 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

5,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,3 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,2 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Fleurus Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 15 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan" à 13 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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