Maison à vendre - Fleurus VBD79282

Rue du 11 Novembre 42 6220 Fleurus

165 000 €

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VBD79282

  • 2 Chambre(s)
  • 192 m²
  • Jardin
Rue du 11 Novembre 42 6220 Fleurus
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Description

Ni trop grande ni trop petite, juste parfaite pour démarrer une belle histoire : cette maison 3 façades, située dans une rue calme et recherchée, offre exactement ce que beaucoup de clients recherchent aujourd’hui : de l’espace, de la lumière, un jardin agréable et toutes les commodités à portée de main. On y découvre un agréable séjour, une cuisine semi-équipée, une salle à manger conviviale et une SDB fonctionnelle. À l’étage : 2 grandes chambres ainsi qu’un grenier spacieux et aménageable, prêt à accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, une salle de jeux, … selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur : passage latéral privatif, dépendances et un jardin aux dimensions idéales, assez grand pour en profiter mais assez petit pour ne pas devoir être victime de son entretien. Maison à rafraîchir mais habitable de suite, fonctionnelle et surtout proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Côté technique : bonne toiture en tuiles, isolation à réaliser, différentes entrées, CC au gaz de ville, électricité à revoir, possibilités d’extension, châssis DV en majorité, volets en partie, … Une opportunité parfaite pour un jeune couple, une famille ou tout client souhaitant devenir propriétaire avec un budget maîtrisé. Un bien simple et rassurant, dans lequel on se projette immédiatement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Référence PEB

20230912021281

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79282 Réf. vendeur: 25076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

872 m 5' 1,3 km 2' 13'' 626 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,7 km 18' 3,4 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

688 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

688 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Le Campinaire

2,9 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 10,4 km 9' 5,1 km 52'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,3 km 21' 5,5 km 36' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl Châtelet

1 km 3' 1,1 km 1' 43'' 695 m 12' 1 km 12'

Aldi Fleurus

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 12' 2,8 km 33'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,2 km 11' 4,5 km 5' 2,3 km 32' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,8 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,2 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

19,9 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Châtelet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 8 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Grand Chêne", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

c5cdc950b4cc4791b3bfa019065d0907.pdf

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