Maison à vendre - Fleurus VBD82834

Rue du 11 Novembre 42 6220 Fleurus

159 000 €

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VBD82834

  • 2 Chambre(s)
  • 192 m²
  • Jardin
Rue du 11 Novembre 42 6220 Fleurus
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Description

Ni trop grande ni trop petite, juste parfaite pour démarrer une belle histoire : cette maison 3 façades, située dans une rue calme et recherchée, offre exactement ce que beaucoup de clients recherchent aujourd’hui : de l’espace, de la lumière, un jardin agréable et toutes les commodités à portée de main. On y découvre un agréable séjour, une cuisine semi-équipée, une salle à manger conviviale et une SDB fonctionnelle. À l’étage : 2 grandes chambres ainsi qu’un grenier spacieux et aménageable, prêt à accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, une salle de jeux, … selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur : passage latéral privatif, dépendances et un jardin aux dimensions idéales, assez grand pour en profiter mais assez petit pour ne pas devoir être victime de son entretien. Maison à rafraîchir mais habitable de suite, fonctionnelle et surtout proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Côté technique : bonne toiture en tuiles, isolation à réaliser, différentes entrées, CC au gaz de ville, électricité à revoir, possibilités d’extension, châssis DV en majorité, volets en partie, … Une opportunité parfaite pour un jeune couple, une famille ou tout client souhaitant devenir propriétaire avec un budget maîtrisé. Un bien simple et rassurant, dans lequel on se projette immédiatement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Référence PEB

20230912021281

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82834 Réf. vendeur: 25202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

872 m 5' 1,3 km 2' 13'' 626 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

522 m 1' 44'' 522 m 1' 2'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,7 km 18' 3,4 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

688 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

688 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

Gares

Le Campinaire

2,9 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 10,4 km 9' 5,1 km 52'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,3 km 21' 5,5 km 36' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl Châtelet

1 km 3' 1,1 km 1' 43'' 695 m 12' 1 km 12'

Aldi Fleurus

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 12' 2,8 km 33'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,2 km 11' 4,5 km 5' 2,3 km 32' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10 km 8'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,8 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,2 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,4 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

19,9 km 21'

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Châtelet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Grand Chêne", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

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Documents

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