Maison à vendre - Fleurus VBE25817
àpd 160 000 €
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Description
Crownimmo vous présente cette charmante maison de 163 m² habitables selon le PEB, offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Possibilité d'acquérir également le terrain à bâtir à usage de passage carrossable mais possibilité de vente en séparé.
Le bien se compose actuellement de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un bureau, d’un grenier ainsi que d’un garage. Les beaux volumes permettent d’envisager différentes possibilités d’agencement afin de créer un véritable cocon familial.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 330 m² situé dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Le jardin représente un véritable atout avec la possibilité de avec le terrain constructible de profiter de 930m².
La maison nécessite des rénovations mais dispose de nombreux avantages : volumes généreux, environnement agréable et fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques :
• 163 m² habitables selon PEB
• 2 chambres
• Bureau
• Grenier
• Garage
• Chauffage au gaz
• Citerne d’eau de pluie
• Terrain de 930 m²
• Possibilité de terrain constructible
• Cadre calme et campagnard
PEB : F
Visites :
• Lundi de 17h à 19h
• Samedi de 10h à 12h
uniquement sur rendez-vous
Infos et visites :
Johan au Tel 0495/72.52.37
Estimation gratuite de vos biens disponible 7j/7.
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 541 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
1545 m²
Surface chambre à coucher 2
2230 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
2680 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
4625 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
900 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75731 kWh/an
Date de validité PEB
30/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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