Maison à vendre - Fleurus VBE32398

Chaussée de Charleroi 124 6220 Fleurus

320 000 €

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VBE32398

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Chaussée de Charleroi 124 : Située en plein cœur de Fleurus, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison 3 façades séduira les amateurs de volumes et d’espaces extérieurs. Implantée sur un beau terrain de 6,7 ares, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage de 19,6m², d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une vaste cuisine équipée de 20,9m² offrant un bel espace de vie convivial. Une seconde pièce de séjour/salle à manger de 22,5m² vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle de douche et WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont 2 en enfilade (10,8m² et 15m²) et 2 autres de 12,9m² et 12,4m² ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille une magnifique suite parentale de 41m² avec dressing/bureau de 10m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'un grenier de 15m². À l’extérieur, le bien bénéficie d’un vaste jardin cloturé, d'un atelier ainsi qu’un terrain de pétanque. Caractéristiques : Maison 3 façades, 5 chambres, garage, atelier, terrain de pétanque, chauffage via poêles à pellets (gaz présent dans la rue), châssis double vitrage PVC de 2006, cave. PEB D - 340 kWh/m²an - CU : 20260521019275 Prix : Faire offre à partir de 320.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

670 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521019275

Date de validité PEB

21/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32398 Réf. vendeur: 9731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maxence San Carlo

485 m 1' 37'' 485 m 53'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

722 m 4' 1,2 km 1' 26'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

614 m 4' 1,1 km 1' 17'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

298 m 59'' 930 m 1' 11'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 2''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

35 m 25''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

35 m 25''

Gares

Fleurus

982 m 5' 999 m 1' 14'' 806 m 12' 997 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 30' 9,6 km 8' 7,7 km 47'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Trafic Fleurus

632 m 4' 658 m 1' 6'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Fleurus

751 m 2' 56'' 751 m 1' 4'' 635 m 8' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

4,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,3 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 4 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", une école maternelle joignable en 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Maxence San Carlo", à seulement 6 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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