Maison à vendre - Fleurus VBE44981

Chaussée de Charleroi 124 6220 Fleurus

320 000 €

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VBE44981

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Chaussée de Charleroi 124 : Située en plein cœur de Fleurus, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison 3 façades séduira les amateurs de volumes et d’espaces extérieurs. Implantée sur un beau terrain de 6,7 ares, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un garage de 19,6m², d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une vaste cuisine équipée de 20,9m² offrant un bel espace de vie convivial. Une seconde pièce de séjour/salle à manger de 22,5m² vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu’une salle de douche et WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont 2 en enfilade (10,8m² et 15m²) et 2 autres de 12,9m² et 12,4m² ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille une magnifique suite parentale de 41m² avec dressing/bureau de 10m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'un grenier de 15m². À l’extérieur, le bien bénéficie d’un vaste jardin cloturé, d'un atelier ainsi qu’un terrain de pétanque. Caractéristiques : Maison 3 façades, 5 chambres, garage, atelier, terrain de pétanque, chauffage via poêles à pellets (gaz présent dans la rue), châssis double vitrage PVC de 2006, cave. PEB D - 340 kWh/m²an - CU : 20260521019275 Prix : Faire offre à partir de 320.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

670 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521019275

Date de validité PEB

21/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44981 Réf. vendeur: 9955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maxence San Carlo

485 m 1' 37'' 485 m 53'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

722 m 4' 1,2 km 1' 26'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

614 m 4' 1,1 km 1' 17'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

298 m 59'' 930 m 1' 11'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 2''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

35 m 25''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

35 m 25''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

35 m 25''

Gares

Fleurus

982 m 5' 999 m 1' 14'' 806 m 12' 997 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 30' 9,6 km 8' 7,7 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

444 m 1' 28'' 444 m 35'' 444 m 5' 444 m 5'

Trafic Fleurus

632 m 4' 658 m 1' 6'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Fleurus

751 m 2' 56'' 751 m 1' 4'' 635 m 8' 743 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

4,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,3 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,3 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Fleurus Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Fleurus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fleurus" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Notre-Dame" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", une école maternelle joignable en 9 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Maxence San Carlo", à seulement 6 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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