Maison à vendre - Fleurus VBE49064

Rue de la Chocolaterie 17 6220 Fleurus

200 000 €

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VBE49064

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS - Rue de la Chocolaterie 17 : Cette agréable maison offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une seconde salle à manger pouvant également être aménagée selon vos besoins, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménagé de ± 39 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace permet notamment la création d’une grande suite parentale ou de deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité totale du bien à quatre ou cinq chambres selon les besoins. À l’extérieur, le jardin orienté Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques : Châssis aluminium DV, chauffage central au mazout. Electricité non-conforme. PEB E - 391kWh/m²an - CU : 20260616000367 PRIX : Faire offre à partir de 200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

98 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616000367

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49064 Réf. vendeur: 10000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

199 m 39'' 359 m 33'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

606 m 2' 1'' 906 m 1' 40'' 532 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

740 m 5' 1,3 km 1' 36'' 581 m 9' 739 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

486 m 2' 22'' 1,4 km 2' 8'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 21''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

340 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

334 m 4'

Gares

Fleurus

403 m 1' 20'' 700 m 58'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

256 m 1' 26'' 1,5 km 2' 20'' 256 m 3' 256 m 3'

Lidl Fleurus

547 m 2' 51'' 1,4 km 2' 16'' 452 m 5' 452 m 5'

Trafic Fleurus

429 m 4' 1,6 km 2' 43'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,7 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,5 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,4 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Chocolaterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Fleurus Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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