Maison à vendre - Lambusart VAZ99374 Vendu

Avenue Nouvelle 13 6220 Lambusart

160 000 €

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VAZ99374

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VENDU - Située dans la cité Crappe à Lambusart, maison 3 façades sur 3 ares35. Elle est composée au rez d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un wc, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain et bureau. Au 2ème étage un grenier aménageable . A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 160.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB E. A rénover Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

197 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46850 kWh/an

Référence PEB

20220926027906

Date de validité PEB

26/09/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ99374 Réf. vendeur: 9253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1,2 km 5' 1,6 km 2' 4'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

297 m 2' 11'' 420 m 53'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

714 m 2' 41'' 725 m 1' 27'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,6 km 7' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

395 m 5'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

584 m 7'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

584 m 7'

Gares

Fleurus

3,6 km 16' 4,2 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

526 m 3' 745 m 58'' 526 m 6' 526 m 6'

Delhaize Lambusart

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Okay Fleurus

3,3 km 18' 12,8 km 11' 1,9 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,3 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

30,3 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lambusart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (11 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre."L. H. Du Service Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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