Maison à vendre - Lambusart VBE44994

Rue de Moignelée 1 6220 Lambusart

295 000 €

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VBE44994

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Moignelée 1 6220 Lambusart
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Description

David Robin Immobilier vous propose: A Lambusart, proche des axes routiers, une spacieuse maison 3 façades en bon état d'entretien avec un jardin clôturé (exposé sud) et parking sur une parcelle de 8a10ca. La maison se compose au rez-e-chaussée de: hall, salon, salle à manger, chambre/bureau, spacieuse cuisine équipée, débarras, wc séparé, salle de bain, garage, atelier. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres + grenier aménageable (37m²). Il y a encore un grenier non aménagé au dernier niveau (30 m²). Cave: buanderie, chaufferie, pièce de rangement. Châssis pvc et bois double vitrage, chaudière au gaz (gaz de ville), poêle au bois, toitures en ardoises artificielles, marquise (manuelle). PEB F 468 kwh/m².an (n°20260604033790). Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

810 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604033790

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44994 Réf. vendeur: 9776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L.

479 m 1' 35'' 479 m 34'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

810 m 2' 42'' 810 m 1' 36'' 754 m 10' 810 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

810 m 2' 42'' 810 m 1' 36'' 754 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

59 m 42''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

763 m 9'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

845 m 10'

Gares

Aiseau

6,7 km 35' 8,1 km 9' 2,8 km 34' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 43' 11,4 km 11' 8,4 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,7 km 45' 10 km 58' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

888 m 9' 1,1 km 1' 20'' 841 m 11' 888 m 11'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Match Wanfercée Baulet

2,7 km 11' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,6 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,4 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

28,6 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,3 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue Omer Lison offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Jourdan" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. L." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Charleroi est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Lambusart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture), "Match Wanfercée Baulet" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

3fb81bf4e07d49ac94fcc657a63bd14d.pdf

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