Maison à vendre - Lambusart VBE44994

Rue de Moignelée 1 6220 Lambusart

295 000 €

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VBE44994

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

David Robin Immobilier vous propose: A Lambusart, proche des axes routiers, une spacieuse maison 3 façades en bon état d'entretien avec un jardin clôturé (exposé sud) et parking sur une parcelle de 8a10ca. La maison se compose au rez-e-chaussée de: hall, salon, salle à manger, chambre/bureau, spacieuse cuisine équipée, débarras, wc séparé, salle de bain, garage, atelier. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres + grenier aménageable (37m²). Il y a encore un grenier non aménagé au dernier niveau (30 m²). Cave: buanderie, chaufferie, pièce de rangement. Châssis pvc et bois double vitrage, chaudière au gaz (gaz de ville), poêle au bois, toitures en ardoises artificielles, marquise (manuelle). PEB F 468 kwh/m².an (n°20260604033790). Faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

810 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604033790

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44994 Réf. vendeur: 9776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L.

479 m 1' 35'' 479 m 34'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

810 m 2' 42'' 810 m 1' 36'' 754 m 10' 810 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

810 m 2' 42'' 810 m 1' 36'' 754 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

59 m 42''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

763 m 9'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

845 m 10'

Gares

Aiseau

6,7 km 35' 8,1 km 9' 2,8 km 34' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 43' 11,4 km 11' 8,4 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,7 km 45' 10 km 58' 11,4 km 2º 16'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

888 m 9' 1,1 km 1' 20'' 841 m 11' 888 m 11'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Match Wanfercée Baulet

2,7 km 11' 2,8 km 5' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,6 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,4 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

28,6 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,3 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Omer Lison, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Lambusart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture), "Match Wanfercée Baulet" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Charleroi est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. L." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aiseau" : 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

6a5b392c1b2e4a3392b525b2ef5faa0e.pdf

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