Maison à vendre - Wagnelée VBD02580 Option

Rue Haute MAISON 53 6223 Wagnelée

225 000 €

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VBD02580

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • Jardin
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Description

Wagnelée : Maison d’environ 250m² utiles proposant diverses possibilités d’exploitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour ouvert, couloir, salle à manger, cuisine et deux pièces polyvalentes dont l’une avec entrée distincte potentielle, permettant un espace pour profession libérale. Au 1er étage, un hall de nuit et 4 belles chambres. Au second étage, un grenier entièrement aménageable sur près de 70m². L’ensemble complété par un agréable jardin calme et intimiste ainsi que par des caves de +- 40m² et de vastes annexes extérieures (idéales pour entrepreneur, stockage, etc). Deux emplacements de parking extérieurs (sous réserve acceptation de l'urbanisme) sont inclus. Travaux à prévoir : sanitaires à aménager, électricité à revoir et compteur électrique à installer, rafraichissements généraux à prévoir. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur (1.000€htva). Possibilité d’acquisition de la grange mitoyenne, ainsi que du hangar. (Cfr liens : https://www.caphouses.be/fr/a-vendre/fleurus/cap'houses--entrepot/1434/ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Référence PEB

20240802021562

Date de validité PEB

02/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02580 Réf. vendeur: 1661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P.

1,4 km 11' 1,5 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

104 m 20'' 104 m 11'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

104 m 20'' 104 m 11'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

5,1 km 19' 5,2 km 7' 4,3 km 26' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 9'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

29 m 20''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

1,1 km 14'

Gares

Ligny

3,1 km 15' 3,6 km 5' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 45' 13,1 km 14' 9,2 km 1º 22'

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

10 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marbais

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,6 km 20' 3,1 km 38'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,8 km 22' 5,4 km 5' 4,2 km 25' 4,7 km 56'

Carrefour Market Fleurus

5,5 km 22' 5,6 km 7' 4,5 km 26' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

22,3 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

4,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,4 km 10'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,7 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 26'

Golfs

Golf La Bruyère

5,3 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Jourdan" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. P." et se trouve à 17 minutes en marchant.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 18 minutes en voiture.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 47 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") est à seulement 11 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.La gare de train la plus proche est "Ligny" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Marbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus" (7 minutes en voiture).

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Documents

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