Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBD84447
Faire offre à partir de 437 000 €
- 4 Chambre(s)
- 275 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
We Invest Charleroi & En Fagne vous présente cette belle villa 4 façades offrant une utilisation complète en plain-pied, située dans une rue calme de Wanfercée-Baulet, sur un terrain de près de 16 ares avec vue dégagée sur les champs.
La maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable de plain-pied, tout en bénéficiant d’espaces complémentaires à l’étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine, agrémenté d’une mezzanine actuellement utilisée comme bureau.
Ce niveau comprend également tout le nécessaire pour vivre de plain-pied : deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle de douche et dressing, un WC séparé ainsi qu’un second espace cuisine. Une terrasse complète l’ensemble
À l’étage, la villa dispose de deux chambres supplémentaires et d’un grenier de rangement.
Les extérieurs séduisent par leur cadre verdoyant, leurs espaces agréables, ainsi qu’un car-port et un garage.
Informations techniques :
Chauffage central au mazout (brûleur récent) – 20 panneaux photovoltaïques – Électricité conforme.
Prix : faire offre à partir de 437.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Infos et visites : Tel 071/15.87.87 ou Contact
Descriptif à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 437 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
275 m²
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1361 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1569 m²
Profondeur du terrain
56 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/01/2036
Emission de CO2
94
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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