Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBE02881 Option

Rue Ferrer 16 6224 Wanfercée-Baulet

225 000 €

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VBE02881

  • 3 Chambre(s)
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Il y a des maisons qui impressionnent et il y a celles dans lesquelles où l'on se sent bien immédiatement, celle-ci en fait clairement partie. Nichée dans un village convivial et vivant où l’on trouve commerces, écoles et une vraie vie de quartier, cette maison unifamiliale offre un équilibre parfait entre calme et praticité. De plus, 2 villes proches à quelques kilomètres seulement et qui proposent gares, centres commerciaux, etc. Cette maison n’est peut-être pas ultra contemporaine mais elle a toujours été choyée et entretenue avec soin par ses propriétaires et cela se ressent dès les 1ère secondes. Habitation lumineuse, fonctionnelle et bien pensée. Composition : hall, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, véranda, buanderie+ WC indépendant. A l’étage : hall, 3 chambres et possibilité de dressing + un grenier dont on peut encore tirer profit ainsi que des caves toujours appréciées par la clientèle. Côté technique : bonne toiture, châssis DV, volets, CCM, cheminées fonctionnelles, gaz de ville possible, quelques adaptations à prévoir au niveau de l’électricité mais rien de dramatique. Cerise sur le gâteau, à seulement quelques pas, un garage non attenant avec parking à saisir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, idéale pour une famille ou toute personne désirant devenir propriétaire d’un bien sain, chaleureux et évolutif dans un environnement agréable. Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623032989

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02881 Réf. vendeur: 25427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

441 m 1' 28'' 441 m 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

595 m 2' 595 m 1' 13'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

105 m 1' 15''

Gares

Fleurus

4,1 km 14' 4,7 km 5' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 41' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,1 km 8'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

895 m 3' 900 m 1' 29'' 620 m 11' 895 m 11'

Aldi Wanfercée-Baulet

1 km 3' 1,6 km 2' 11'' 820 m 12' 1 km 12'

Intermarché Lambusart

1,6 km 5' 1,8 km 2' 54'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,5 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

28,8 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue Ferrer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", une école maternelle joignable en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. M. Du Service Sac Les Oisillons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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