Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBE02881

Rue Ferrer 16 6224 Wanfercée-Baulet

225 000 €

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VBE02881

  • 3 Chambre(s)
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Il y a des maisons qui impressionnent et il y a celles dans lesquelles où l'on se sent bien immédiatement, celle-ci en fait clairement partie. Nichée dans un village convivial et vivant où l’on trouve commerces, écoles et une vraie vie de quartier, cette maison unifamiliale offre un équilibre parfait entre calme et praticité. De plus, 2 villes proches à quelques kilomètres seulement et qui proposent gares, centres commerciaux, etc. Cette maison n’est peut-être pas ultra contemporaine mais elle a toujours été choyée et entretenue avec soin par ses propriétaires et cela se ressent dès les 1ère secondes. Habitation lumineuse, fonctionnelle et bien pensée. Composition : hall, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, véranda, buanderie+ WC indépendant. A l’étage : hall, 3 chambres et possibilité de dressing + un grenier dont on peut encore tirer profit ainsi que des caves toujours appréciées par la clientèle. Côté technique : bonne toiture, châssis DV, volets, CCM, cheminées fonctionnelles, gaz de ville possible, quelques adaptations à prévoir au niveau de l’électricité mais rien de dramatique. Cerise sur le gâteau, à seulement quelques pas, un garage non attenant avec parking à saisir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, idéale pour une famille ou toute personne désirant devenir propriétaire d’un bien sain, chaleureux et évolutif dans un environnement agréable. Informations indicatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623032989

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02881 Réf. vendeur: 25427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

441 m 1' 28'' 441 m 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

595 m 2' 595 m 1' 13'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

105 m 1' 15''

Gares

Fleurus

4,1 km 14' 4,7 km 5' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 41' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,1 km 8'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

895 m 3' 900 m 1' 29'' 620 m 11' 895 m 11'

Aldi Wanfercée-Baulet

1 km 3' 1,6 km 2' 11'' 820 m 12' 1 km 12'

Intermarché Lambusart

1,6 km 5' 1,8 km 2' 54'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,5 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

28,8 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 14'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

"B. M. Du Service Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wanfercée-Baulet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

ab16778f49d34fbba5b1264a24e2ef68.pdf

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